Thành phần không gian, phân vùng chức năng, tổ chức đám đông và sơ tán của các tòa nhà công cộng, cũng như đo lường, hình dạng và môi trường vật lý (số lượng, hình dạng và chất lượng) của không gian. Trong đó, trọng tâm nổi bật là tính chất của việc sử dụng không gian kiến ​​trúc và sắp xếp các hoạt động.

Tuy tính chất và loại hình sử dụng của các công trình công cộng khác nhau nhưng có thể chia chúng thành ba phần: phần công dụng chính, phần công dụng phụ (hay phần phụ) và phần kết nối giao thông. Trong thiết kế, trước hết chúng ta nên nắm được mối quan hệ của ba phần này để sắp xếp và kết hợp, đồng thời giải quyết từng mâu thuẫn khác nhau để có được sự hợp lý và hoàn thiện của mối quan hệ chức năng. Trong mối quan hệ cấu thành của ba bộ phận này, việc phân bổ không gian kết nối giao thông thường đóng vai trò chủ đạo.

Phần kết nối giao thông nhìn chung có thể được chia thành ba dạng không gian cơ bản: giao thông ngang, giao thông dọc và giao thông đầu mối.

Các điểm chính của bố cục giao thông theo chiều ngang:
Nó phải thẳng thắn, tránh xoắn và quay, liên quan chặt chẽ đến từng phần của không gian và tốt hơn ánh sáng ban ngày và ánh sáng. Ví dụ, lối đi.

Các điểm chính của bố cục giao thông dọc:
Vị trí và số lượng tùy thuộc vào nhu cầu chức năng và yêu cầu chữa cháy. Gần đầu mối giao thông, bố trí đều các điểm chính và phụ, phù hợp với số lượng người sử dụng.

Các điểm chính của bố cục trung tâm giao thông:
Thuận tiện sử dụng, phù hợp không gian, hợp lý về kết cấu, hợp về trang trí, tiết kiệm và hiệu quả. Cả chức năng sử dụng và việc tạo ra quan niệm nghệ thuật không gian đều phải được tính đến.
Trong thiết kế các tòa nhà công cộng, xem xét sự phân bố của người dân, sự thay đổi hướng, chuyển đổi không gian và sự kết nối với các lối đi, cầu thang và các không gian khác, cần bố trí hội trường và các hình thức không gian khác đóng vai trò đầu mối giao thông, chuyển tiếp không gian.
Việc thiết kế lối ra vào của sảnh ra vào chủ yếu dựa trên hai yêu cầu: một là yêu cầu sử dụng, hai là yêu cầu xử lý không gian.

Phân vùng chức năng của các tòa nhà công cộng:
Khái niệm phân vùng chức năng là phân loại các không gian theo các yêu cầu chức năng khác nhau, kết hợp và phân chia chúng theo mức độ gần gũi của các mối liên hệ giữa chúng;

Nguyên tắc phân khu chức năng là: phân khu rõ ràng, liên hệ thuận tiện, bố trí hợp lý theo quan hệ chính, phụ, nội, ngoại, ồn ào, yên tĩnh, để mỗi nơi có một vị trí riêng; Đồng thời, theo yêu cầu sử dụng thực tế, vị trí bố trí theo trình tự hoạt động của dòng người. Việc kết hợp, phân chia không gian lấy không gian chính làm cốt lõi, bố trí không gian phụ phải có lợi cho việc phát huy chức năng của không gian chính. Không gian tiếp xúc với bên ngoài phải gần với đầu mối giao thông, và không gian sử dụng bên trong phải tương đối khuất. Việc kết nối và cách ly không gian phải được xử lý thích hợp trên cơ sở phân tích chuyên sâu.

Sơ tán người trong các tòa nhà công cộng:
Việc sơ tán người dân có thể được chia thành các tình huống bình thường và khẩn cấp. Sơ tán thông thường có thể được chia thành liên tục (ví dụ: cửa hàng), tập trung (ví dụ: nhà hát) và kết hợp (ví dụ phòng triển lãm). Sơ tán khẩn cấp là tập trung.
Việc sơ tán người dân trong các tòa nhà công cộng sẽ được thông suốt. Việc thiết lập vùng đệm tại trung tâm phải được xem xét và nó có thể được phân tán thích hợp khi cần thiết để tránh tắc nghẽn quá mức. Đối với các hoạt động liên tục, thích hợp để thiết lập lối ra và dân cư riêng biệt. Theo quy tắc phòng cháy, thời gian sơ tán phải được xem xét đầy đủ và tính toán lưu lượng giao thông.

Quy định về số lượng, hình thức và chất lượng của một không gian:
Kích thước, công suất, hình dạng, ánh sáng, thông gió, ánh nắng, nhiệt độ, độ ẩm và các điều kiện khác của một không gian là những yếu tố cơ bản của sự phù hợp, và cũng là những khía cạnh quan trọng của vấn đề chức năng công trình cần được xem xét toàn diện trong thiết kế.

Các tòa nhà công cộng bao gồm tòa nhà văn phòng, trụ sở cơ quan chính phủ, v.v. Toa nha thương mại (chẳng hạn như trung tâm mua sắm và tòa nhà tài chính), tòa nhà du lịch (như khách sạn và địa điểm giải trí), khoa học, giáo dục, văn hóa và sức khỏe (bao gồm văn hóa, giáo dục, nghiên cứu khoa học, điều trị y tế, sức khỏe, tòa nhà thể thao, v.v.), tòa nhà thông tin liên lạc (như bưu chính viễn thông, thông tin liên lạc, trung tâm dữ liệu và phòng phát sóng), tòa nhà giao thông vận tải (như sân bay, nhà ga cao tốc, nhà ga, tàu điện ngầm và bến xe buýt) và những công trình khác